Warning: The magic method MchGdbcBasePublicPlugin::__wakeup() must have public visibility in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php on line 44 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 Warning: Cannot modify header information - headers already sent by (output started at /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-content/plugins/goodbye-captcha/includes/plugin/MchGdbcBasePublicPlugin.php:44) in /customers/8/7/a/oekonomi.no/httpd.www/wp-includes/rest-api/class-wp-rest-server.php on line 1794 {"id":806,"date":"2010-06-14T12:04:27","date_gmt":"2010-06-14T11:04:27","guid":{"rendered":"http:\/\/www.oekonomi.no\/?p=806"},"modified":"2010-10-19T23:17:50","modified_gmt":"2010-10-19T22:17:50","slug":"boligsparing-for-ungdom-virker-ikke","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.oekonomi.no\/2010\/06\/14\/boligsparing-for-ungdom-virker-ikke\/","title":{"rendered":"Boligsparing for ungdom virker ikke"},"content":{"rendered":"

Atikkelen under sto p\u00e5 trykk i DN, 14. juni 2010.<\/em><\/p>\n

Boligsparing for ungdom (BSU) er til ugunst for unge boligkj\u00f8pere hvis ordningen brukes av mange og \u00f8ker boligsparingen mye, og den er usosial dersom kun f\u00e5, ressurssterke benytter seg av ordningen, skriver doktorgradsstudent Are Oust.<\/p>\n

BSU er et fors\u00f8k p\u00e5 \u00e5 subsidiere unge boligkj\u00f8pere slik at de enklere skal f\u00e5 etablert seg som boligeiere. N\u00e5r en innf\u00f8rer en subsidie, vil det alltid v\u00e6re en fordeling av denne subsidien mellom kj\u00f8per og selger. Hvordan ordningen er utformet, pluss egenskapene ved godet, vil avgj\u00f8re hvor mye av subsidien hver av partene f\u00e5r.<\/p>\n

\"\"<\/a><\/p>\n

<\/a><\/p>\n

BSU har to egenskaper ved seg som tilsier at det meste av subsidien tilfaller selger, og et element som tilsier at noe av subsidien blir igjen hos kj\u00f8peren.<\/p>\n

Tilbudssiden i boligmarkedet er meget uelastisk, samtidig som det finnes f\u00e5 substitutter, f\u00e5 alternativer for boligkj\u00f8perne. Det medf\u00f8rer at selv om prisene \u00f8ker, vil mengden av godet som omsettes, \u00f8ke lite. Tilbudet \u00f8ker ikke f\u00f8r det bygges flere boliger, en lang og vanskelig prosess. Om BSU virker etter hensikten, vil den gi \u00f8kt betalingsevne hos boligkj\u00f8perne \u2013 og \u00f8kte boligpriser. Gevinsten ved subsidien vil dermed i stor grad tilfalle selgeren.<\/p>\n

BSU krever en egeninnsats; grovt sett kan vi si at staten bidrar med 20 prosent av sparingen mens en selv bidrar med 80 prosent. Her er det ikke sikkert at sparingen \u00f8ker med hele 80 prosenten. Jo mer effektiv ordningen er i \u00e5 stimulere til \u00f8kt sparing, desto mindre av subsidien blir boligkj\u00f8peren sittende igjen med. Dette fordi kj\u00f8peren og selgeren vil dele hele den \u00f8kte betalingsvilligheten\/betalingsevnen og ikke bare 20 prosent som kommer fra staten.
\nDermed kan vi f\u00e5 en situasjon der BSU f\u00f8rer til en formuesoverf\u00f8ring fra boligkj\u00f8per til boligselger.<\/p>\n

Det siste elementet vi kan nevne tilsier at kj\u00f8peren likevel kan bli sittende igjen med noe av gevinsten fra subsidien. Statistikken vi har for BSU, viser at relativt f\u00e5 benytter seg av ordningen. Enkelt sagt kan vi si at jo f\u00e6rre som benytter seg av BSU, jo mindre vil prisene stige og desto mer av subsidien vil kj\u00f8peren beholde.<\/p>\n

Ulempen med at det er f\u00e5 som benytter ordningen, er at den lett blir sosialt urettferdig. De som sparer gjennom BSU f\u00e5r en fordel sammenlignet med dem som ikke gj\u00f8r det. Mens det blir lettere \u00e5 komme inn p\u00e5 boligmarkedet for dem som sparer i BSU, gj\u00f8r den lave elastisiteten i tilbudssiden i boligmarkedet at det blir vanskeligere \u00e5 komme inn p\u00e5 boligmarkedet for de som ikke sparer gjennom BSU.<\/p>\n

N\u00e5r vi samtidig vet at det er de mest ressurssterke av ungdommene som benytter seg av BSU, er BSU med p\u00e5 \u00e5 \u00f8ke kl\u00f8ften mellom de mest ressurssterke f\u00f8rstegangskj\u00f8perne og de mindre ressurssterke f\u00f8rstegangskj\u00f8perne. I dag er BSU en usosial ordning.<\/p>\n

BSU m\u00e5 avvikles!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Atikkelen under sto p\u00e5 trykk i DN, 14. juni 2010. Boligsparing for ungdom (BSU) er til ugunst for unge boligkj\u00f8pere hvis ordningen brukes av mange og \u00f8ker boligsparingen mye, og den er usosial dersom kun f\u00e5, ressurssterke benytter seg av ordningen, skriver doktorgradsstudent Are Oust. BSU er et fors\u00f8k p\u00e5 \u00e5 subsidiere unge boligkj\u00f8pere slik […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[13,8,22],"tags":[67,42,119,92],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/806"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=806"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/806\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1349,"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/806\/revisions\/1349"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=806"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=806"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.oekonomi.no\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=806"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}