-
Rentesetting i bankene
Nå når renten er oppe på et normalt nivå (som likevel oppfattes som høyt) er en del begynt å murre om at det er blitt dyrt. I det siste har bankene økt boliglånsrentene mer enn Norges Bank har økt styringsrenten, med begrunnelsen at finansieringen deres er blitt dyrere. Resultatet lar ikke vente på seg, bankene…
-
Byggekostnaden og utviklingen i boligprisen
Når det snakkes om utviklingen i boligprisen, diskuterer en gjerne faktorer som kun har betydning på kort sikt. Da blir det veldig vanskelig å si noe som helst med stor sikkerhet, da det er svært mange faktorer som spiller inn og en faktor som psykologi spiller stor rolle. På lang sikt er det i utgangspunktet…
-
Innflytting til sydhavsøya vår
Robinson og Fredag bor fortsatt på sydhavsøya fra artiklene Robinson, Fredag, Svein, kokosnøtter og hytteformue og Robinson, Nøtteliten og hytteskatten. Robinson og Fredag lever av å sanke nøtter og bor i hver sin hytte. Da Robinson og Fredag bygde sine hytter så var det så god plass på øya at kostnadene ved hyttene ble satt…
-
Boligmarkedet: Eie- og leiepriser
De siste ukene har vi fått en oppblomstring av artikler som omtaler leiemarkedet og leieprisene. Overskrifter som Vanvittige utleiepriser, Utleiefest i Oslo, skulle tyde på at det aldri har vært mer lønnsomt å leie ut bolig enn nå. Riktignok trenger det ikke å bli så ille å være utleier, men de siste årene har vi…
-
Boligprisene og renten
“Økt rente betyr ingen ting på sikt.” Harald Magnus Andreassen, i intervju med Finansavisen 15.august 2008. Kommentaren omhandlet rentens påvirkning på boligprisene. Andreassens uttalelse er nok satt noe på spissen, men han har nok rett i at det er andre forhold som har langt større innvirkning på boligprisene på lang sikt. 22. desember 2007 kom…
-
Hva gjør de unge?
I tiårsperioden 1997-2007 økte andelen eiere blant yngre aleneboende fra 31 til 41 prosent. Det viser levekårsundersøkelsen til Statistisk sentralbyrå. Det meste av denne økningen har kommet etter 2004. I samme periode har vi hatt solid boligprisvekst og etter hvert også høyere renter. Dette har ført til store økninger i boutgiftene. For befolkningen som helhet…
-
Landbrukseiendom
Den siste tiden har det vært en hvis diskusjon i media omkring den offentlige prisreguleringen av landbrukseiendom. Denne gangen kom denne diskusjonen opp i forbindelse med at Nina Camilla Hagen, Stein Erik Hagens datter, har ønsket å kjøpe gården Øvre Vilberg for 33 millioner kroner. Det har gjentatte ganger blitt fremstilt som prisreguleringen er et…
-
Gjedrems politikerskole
“Vi har store overinvesteringer i både sommer- og vinterhus. Min anbefaling er å begynne med å endre skattesystemet for boliger.” Svein Gjedrem, Sentralbanksjef i Norge til Stortingens finanskomite, sitatet er gjengitt av Finansavisen 23. mai 2008
-
Leie eller eie bolig?
I Norge velger nesten 80% av husstandene å bo i egeneid bolig. Det kan være mange grunner til dette, trygghet, skattefordelen eller at det er regnet som en trygg og god investering. Likevel så er det ikke sikkert at det å eie bolig er det riktige for alle i alle faser av livsløpet. Her skal…
-
Boligprisene
I mediene skrives det stadig om utviklingen i og ekspertenes forventninger til boligprisene fremover. Spennende, men en bør ikke legge for stor vekt på ekspertenes spådommer i forhold til hvilke valg en selv tar i boligmarkedet og heller vurdere sin egen situasjon.
-
Robinson, Fredag, Svein, kokosnøtter og hytteformue
Boligmarkedet i Norge ligner hyttemarkedet på sydhavsøya når Robinson og Fredag går bananas på billig kokos. År 0: Robinson og Fredag bygger seg hytter og ettersom de fortsatt må spise, så låner de nøtter av Svein. Renten på dette tidspunktet er høy. (La oss for enkelhets skyld si at den er på 100 nøtter for…
-
Robinson, Nøtteliten og hytteskatten
Vi befinner oss på en liten sydhavsøy hvor Robinson eier en stor og en liten hytte. Den store hytta kostet Robinson 1000 nøtter mens den lille hytta kostet han 500 nøtter. Han bor i den store hytta, mens han ønsker å leie ut den lille hytta. Alenemoren Nøttehilde har nettopp flyttet til øya sammen med…