-
Skattesubsidiering av bolig
Skatteutgiften knyttet til at inntektsfordelen av å bo i egen bolig ikke beskattes, er anslått til 55 mrd. kroner. Skatteutgiften i formuesskatten knyttet til at ligningsverdien på fast eiendom er mye lavere enn markedsverdien, er anslått til 21 mrd. kroner. For å sammenligne er bostøtten i Norge på omlag 3,6 mrd. Rundt 77% av hustandene…
-
Flytende rente
90 prosent av boliglånene i Norge er lån med flytende rente. Kilde Nasjonalregnskapet 2010, s14
-
Verre ting enn boligboble
En rekke kommentatorer har den siste tiden vært ute og trukket frem en rekke kortsiktige makroøkonomiske forhold som tilsier at vi ikke har en boligboble. Men det finnes verre ting for økonomien enn en boligboble, en av disse er at vi i dag ikke har en boligboble. Når rentene nå igjen kommer til å begynne…
-
Kommunale utleieboliger
60,2 prosent av kommunene i Norge benytter ikke markedsfastsettelse ved nye kontrakter i noen av boligene de disponerer.
-
The boom and bust in the US
“The boom and bust to house prices and housing returns over the past 12 years is likely un-precedented in the United States. According to data from the Bureau of Economic Analysis and MacroMarkets LLC, real house prices in the United States increased by about 6-1/2 percent per year over the 1997-2006 period. To put this…
-
Stigende boligpriser er usosialt
“Ofte får man inntrykket av at alle tjener på boligsprisoppgang. Overskrifter som «se hvor mye boligen din har steget i verdi» pryder stadig mediebildet som om alle boligeiere er tjent med en prisoppgang. Undertonene preges av at stigende boligformue er positivt for alle bortsett fra de få som ikke eier – uten betenkeligheter. Ja, man…
-
Bubble in the housing markets
“The basic intuition is straightforward. If the reason that the price is high today is only because investors believe he selling price will be high tomorrow, when ”fundamental” factors do not seem to justify such a price, then a bubble exits.” Joseph E. Stiglitz (1990), “Symposium on bubbles”, Journal of Economic Perspectives, Vol. 4 No.2 …
-
Beskatning av bolig, en kort gjennomgang
Beskatning av bolig er et stort og uoversiktlig system, som slett ikke er skattenøytralt. Her en noe forenklet gjennomgang:
-
Sammenligning av boligpriser mellom land
Norge er dessverre ikke med men The Economist har laget en fin applikasjon for sammenligning av boligpriser mellom land.
-
…certainly for Trondheim
“One of us (Akerlof) remembers a dinner conversation a few years ago. During the housing boom a distant relative from Norway – by marriage by marriage by marriage, known only from a brief encounter at a family wedding – had reportedly bougth a house in Trondheim, for more than $ 1 million. That seemed like…