-
Skattetaksering av eiendommer og mangelen på et godt og rettferdig nasjonalt takseringssystem
Bakgrunn: Undertegnede har i forbindelse med et masterstudium, Master of Public Administration, som jeg tok fra januar 2008 til april 2010, ved Høgskolen i Nord- og Sør- Trøndelag og Handelshøjskolen i København, gjennomført en studie om kommunale eiendomsskattetakster i Kragerø kommune. Jeg vil kort redegjøre for studien. Masteroppgaven min var i hovedsak bygd på tallanalyse,…
-
Boligpristall fra mars
Dagens boligpristall for februar fra NEF viser en prisstigning på 1 prosent, mens OBOS tallene tidligere har vist et fall i prisene for samme måned. Vi håper i alle fall at boligprisene skal utvikle seg flatt fremover, slik at vi som Harald Magnus Andreassen sier til dn.no: Vi får det beste fra to verdener, lav…
-
Yield-kurve boliger i Oslo
Yield-kurve for boliger i Oslo mellom 1970 og 2008. Grafen tar utgangspunkt i prisene på 4 roms leilighet (112 kvm) i Oslo. Grafen er så enkelt konstruert at den bare ser på forhåndstallet mellom eie og leieprisene. En Yield på 5% betyr at prisen på leiligheten tilsvarer leien i 20 år.
-
Ikke bare strømkrise
Vi har ikke bare en strømkrise i Norge, vi har også en boligkrise, i januar steg boligprisene med 3,4 prosent og prisstigningen ser ut til å fortsette også i februar. Likevel er politikerne langt mer opptatt av stigningen i strømprisene, og er villige til å bruke flere titals milliarder for og børe på problemet, selv…
-
Leiepriser i 2008
Leiepriser i Oslo fra 2008, egen undersøkelse: Hybel: 4646 kroner 1 roms: 6673 kroner 2 roms: 8930 kroner 3 roms: 12011 kroner 4 roms: 15000 kroner
-
Boligstørrelse leieboliger
Boligstørrelse for leieboliger. Resultatene er hentet fra min egen undersøkelse over leiemarkedet i Oslo mellom 1970 og 2008. Det kan være at det er slik at de som oppgir boligstørrelsen i kaderatmeter stort sett er store i forhold til gjennomsnittet. Hybel: 19 m2 1 roms: 38,9 m2 2 roms: 59,6 m2 3 roms: 82,7 m2…
-
Ordveksling om eiendomsskatt
Professor ved Universitetet i Oslo Kjetil Storsletten startet 24.08.2007 en ordveksling i Aftenposten om eiendomskatten hvor flere av de viktigste elementene når det kommer til eiendomskatten/boligskatt blir tatt opp. De aller fleste økonomer støtter en økt skatt på eiendom, da denne skatten er rettferdig og den gjør i liten grad skade på økonomien, likevel subsidieres…
-
Boligstørrelse
Størrelser for boliger: Hybel: 20 kvm 1 rom: 35 kvm 2 rom: 55 kvm 3 rom: 70 kvm 4 rom: 100 kvm 5 rom: 130 kvm Kilde: Boligbygg I 1985 var boareal per person om lag 40 kvadratmeter, i 2006 54 kvadratmeter, en økning på nær 40 prosent. Samtidig som størrelsen på nybygde boliger har…
-
Trangt trangere …..
I det tidligere Sovijetunionen fikk en tildelt boliger, etter som familien økte i antall kunne en søke om et nytt sted å bo: I Moskva kunne du søke om en ny bolig om stuearialet falt under 5 kvaderatmeter per beboer. I Leningrad, dagens St.Petersburg, var det tilsvarende arealet 4 kvaderatmeter. Russland og flere av de…
-
Oljefondet inn i eiendom
Som vi kunne lese på na24 i dag så skal oljefondet eller Statens pensjonsfond utland kjøpe eiendom for betydelige summer. Bakgrunnen for dette er at det i juni 2008 ble vedtatt at den strategiske eiendomsandelen til fondet skulle være på 5 prosent. I 2007 bestilte Finansdepartementet en rapport hvor de ba om utredning om eiendom…