-
Getting your money back
«The single most important aspect of any investment is getting your money back. ” Proffesor D. Scribner jr.
-
Mennesker avgjør eiendomsverdien
«People make values and determine prices.” Patcliff, 1972,14 En har ikke råd til å være subjektiv, en må se på eiendommen gjennom øynene til de som kommer til å bruke den.
-
Market value
«Market value is the highest price in terms of money which the land will bring when exposed for sale in the open market, with a reasonable time allowed to find a purchaser, buying with full knowledge of all the uses and purposes to which it is adapted, and for which it is capable.” American Supreme…
-
Real Estate is Behavioral
«Economics is a behavioral science, descriptive of the economic behavior of people under various conditions. It is the appraiser’s task to predict how people, both buyers and sellers, will behave with respect to the subject property when it is exposed for sale. People make values and determine prices.” (Ratcliff 1972, 14)
-
Boligpriser og Animal Spirits
Tidligere har vi skrevet innlegget …certainly for Trondheim, der vi dro frem et sitat fra boken “Animal Spirits: How Human Psychology Drives the Economy, and Why It Matters for Global Capitalism” av George A. Akerlof Nobel-vinner 2001 og Robert J. Shiller. Her kommenterte de at når boligprisene i Trondheim av alle byer hadde nådd, 1…
-
Bubble in the housing markets
“The basic intuition is straightforward. If the reason that the price is high today is only because investors believe he selling price will be high tomorrow, when ”fundamental” factors do not seem to justify such a price, then a bubble exits.” Joseph E. Stiglitz (1990), “Symposium on bubbles”, Journal of Economic Perspectives, Vol. 4 No.2 …
-
Gjedrens politikkerskole
“Vi har store overinvesteringer i både sommer- og vinterhus. Min anbefaling er å begynne med å endre skattesystemet for boliger.” Svein Gjedrem, Sentralbanksjef i Norge til Stortingens finanskomite, sitatet er gjengitt av Finansavisen 23. mai 2008