Archive for the ‘Sitater’ Category

Getting your money back

mandag, januar 10th, 2011

«The single most important aspect of any investment is getting your money back. ”

Proffesor D. Scribner jr.

Mennesker avgjør eiendomsverdien

tirsdag, desember 14th, 2010

«People make values and determine prices.”

Patcliff, 1972,14

En har ikke råd til å være subjektiv, en må se på eiendommen gjennom øynene til de som kommer til å bruke den.

Market value

tirsdag, desember 14th, 2010

«Market value is the highest price in terms of money which the land will bring when exposed for sale in the open market, with a reasonable time allowed to find a purchaser, buying with full knowledge of all the uses and purposes to which it is adapted, and for which it is capable.”

American Supreme Court (1909) Kilde: Heilbron

Real Estate is Behavioral

mandag, desember 13th, 2010

«Economics is a behavioral science, descriptive of the economic behavior of people under various conditions. It is the appraiser’s task to predict how people, both buyers and sellers, will behave with respect to the subject property when it is exposed for sale. People make values and determine prices.”

(Ratcliff 1972, 14)

Boligpriser og Animal Spirits

onsdag, juli 28th, 2010

Tidligere har vi skrevet innlegget …certainly for Trondheim, der vi dro frem et sitat fra boken “Animal Spirits: How Human Psychology Drives the Economy, and Why It Matters for Global Capitalism” av George A. Akerlof Nobel-vinner 2001 og Robert J. Shiller.

Her kommenterte de at når boligprisene i Trondheim av alle byer hadde nådd, 1 million dollar så måtte det være noe spessielt på gang i boligmarkedet verden over.

I dagens Adresseavisen skriver de om boliger i Trondheim som nå omsettes for rundt 10 millioner norske kroner (dollarkurs), altså langt over hva Akerlof fikk høre om i et bryllup for noen år siden.

(mer…)

Bubble in the housing markets

torsdag, oktober 8th, 2009

“The basic intuition is straightforward. If the reason that the price is high today is only because investors believe he selling price will be high tomorrow, when ”fundamental” factors do not seem to justify such a price, then a bubble exits.”

Joseph E. Stiglitz (1990), “Symposium on bubbles”, Journal of Economic Perspectives, Vol. 4 No.2  Stiglitz vant Nobelprisen i økonomi i 2001.

“There is a bubble if the (real) price of an asset first increases dramatically over a period of several months or years and then almost immediately falls dramatically.”

Hans Lind (2009), “Price bubbles in housing markets”, International Journal of Housing Markets an Analysis, Vol. 2, No. 1 Hans Lind er professor ved KTH i Stockholm og en anerkjent boligøkonomi, som blant annet ledet The European Real Estate Society Conferance 2009.

Gjedrens politikkerskole

mandag, september 7th, 2009

“Vi har store overinvesteringer i både sommer- og vinterhus. Min anbefaling er å begynne med å endre skattesystemet for boliger.”

Svein Gjedrem, Sentralbanksjef i Norge til Stortingens finanskomite, sitatet er gjengitt av Finansavisen 23. mai 2008