Archive for the ‘Kort og presist’ Category

Boligprisstigning og velferd

onsdag, februar 2nd, 2011

”From the perspective of household welfare, house prices appreciation does not lead to welfare improvement for all households. Young homeowners expect to upgrade their housing services as their income increases and their families expand. A positive housing price shock, therefore, incurs net welfare losses for them, since the rise in the value of their existing homes is not large enough to compensate them for the rise in their lifetime housing costs. House price appreciation also lower a renter’s lifetime welfare, since he suffers from higher cost in acquiring housing services and yet does not receive any housing wealth gains. Only old homeowners receive net welfare gains.”

Wenli Li og Rui Yao (2006) “The Life-Cycle effects of house price changes.”

You can’t build old!

onsdag, januar 12th, 2011

Det er umulig å bygge gammelt, derfor er en nødt til å bygge for de som har råd til å betale for noe nytt. Dette gjelder både for bolig og næring, eie og leie.

Vi kommer da tilbake til de gamle spørsmålene:

”Hvem ønsker å være her?
Hva kan de betale?
Hvor ellers kan de være? ”

(mer…)

Hva avgjør prisen?

tirsdag, desember 14th, 2010

Tre spørsmål om bruken av arealet avgjør pris og leiepris:

– Hvem ønsker å være der?

– Hva kan de betale?

– Hvor ellers kan de være?